사업개요
천안 아이파크시티 3단지 · 4단지 사업 정보
개방감 넓힌 쾌적한 단지
- 남향 위주 배치, 쾌적함을 확장한 특화설계 적용
- 아이파크 시티를 둘러싼 3.5km의 통합 산책로
| 위치 | 3단지 │ 충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2 4단지 │ 충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20 |
|---|---|
| 건축규모 | 총 1,714세대 │ 3단지 896세대 · 4단지 818세대 |
| 전용면적 | 84m²A·B / 102m²A·B / 116m² |
| 시행·시공 | 시행 │ 3단지 | IPARK현대산업개발 4단지 | (주)하나자산신탁 시공 IPARK현대산업개발 |
입지환경
교통·교육·생활 인프라를 가까이
단지설계
쾌적한 조경과 다채로운 커뮤니티
단지배치도
3·4단지 배치 및 동호 구성
평면도
타입별 공간 구성을 확인해 보세요
- 전용면적
- 84.8786㎡
- 주거공용면적
- 28.0100㎡
- 소계(전용+공용)
- 112.8886㎡
- 기타공용면적
- 59.9859㎡
- 계약면적
- 172.8745㎡
- 전용면적
- 84.9323㎡
- 주거공용면적
- 29.0361㎡
- 소계(전용+공용)
- 113.9684㎡
- 기타공용면적
- 60.0237㎡
- 계약면적
- 173.9921㎡
- 전용면적
- 102.8880㎡
- 주거공용면적
- 33.3614㎡
- 소계(전용+공용)
- 136.2494㎡
- 기타공용면적
- 72.7136㎡
- 계약면적
- 208.9630㎡
- 전용면적
- 102.7602㎡
- 주거공용면적
- 35.9924㎡
- 소계(전용+공용)
- 138.7526㎡
- 기타공용면적
- 72.6232㎡
- 계약면적
- 211.3758㎡
- 전용면적
- 116.8234㎡
- 주거공용면적
- 38.8265㎡
- 소계(전용+공용)
- 155.6499㎡
- 기타공용면적
- 82.5621㎡
- 계약면적
- 238.2120㎡
모델하우스 방문 예약
아래 정보를 입력하여 방문 상담을 요청해 주세요.
전화상담을 원하시면 대표번호로 연락주세요1800-6717
자주 묻는 질문
- 모델하우스 방문예약은 어떻게 하나요?
- 홈페이지 방문예약 양식을 작성하거나 대표번호 1800-6717로 연락해 주시면 담당자가 확인 후 방문 일정과 위치를 안내드립니다.
- 방문예약에 비용이 발생하나요?
- 아니요. 방문예약과 분양 상담은 모두 무료이며, 예약만으로 계약 의무가 발생하지 않습니다.
- 등록한 개인정보는 어떻게 관리되나요?
- 방문예약 확인과 분양 상담 목적으로만 사용하며, 이용 목적이 끝난 뒤 관련 기준에 따라 안전하게 파기합니다.
- 천안 아이파크시티 3·4단지는 어디에 위치하나요?
- 3단지는 충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원, 4단지는 부대동 384-20번지 일원에 위치합니다. 2029년 개통 예정인 수도권 전철 1호선 부성역이 단지에서 약 250m 거리입니다.
- 단지 규모는 어떻게 되나요?
- 3단지는 지하 3층~지상 최고 35층 896세대, 4단지는 지하 2층~지상 최고 35층 818세대로, 두 단지를 합해 총 1,714세대 대단지로 조성됩니다.
- 일반분양 세대수는 몇 세대인가요?
- 입주자모집공고 기준 3단지는 851세대, 4단지는 777세대가 일반분양 물량으로, 두 단지 합계 1,628세대입니다. 잔여세대는 계약 진행에 따라 변동됩니다.
- 주요 전용면적은 어떻게 구성되나요?
- 전용 84㎡A·B, 102㎡A·B, 116㎡ 5개 타입으로 구성되어 실수요 4베이 84㎡부터 중대형 116㎡까지 선택할 수 있습니다.
- 입주는 언제 예정되어 있나요?
- 3·4단지 모두 2029년 6월 입주 예정입니다. 정확한 입주 시기는 공정에 따라 추후 통보됩니다.
- 분양가와 납부 조건은 어떻게 되나요?
- 분양가는 단지·타입·층·향에 따라 다르며, 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%(6회 무이자 여부는 현장 안내), 잔금 30% 구조입니다. 정확한 세대별 금액은 방문예약 후 확인해 주세요.
- 발코니 확장은 가능한가요?
- 전 타입 발코니 확장이 가능하며, 확장 공사비는 분양대금과 별도로 타입별 금액 기준에 따라 납부합니다. 유상옵션 내역은 상담 시 안내드립니다.
- 시행사와 시공사는 어디인가요?
- 3단지는 HDC현대산업개발이 시행·시공하고, 4단지는 (주)하나자산신탁이 시행, HDC현대산업개발이 시공합니다.
- 분양보증은 되어 있나요?
- 3·4단지 모두 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받은 공동주택으로, 보증 기간은 입주자모집공고 승인일부터 건물 소유권보존등기일까지입니다.
- 교통 여건은 어떤가요?
- 2029년 개통 예정 1호선 부성역이 약 250m 거리이며, 1번 국도와 천안IC를 통해 경부고속도로 진입이 쉽고 번영로·삼성대로 등 천안 주요 도로망을 이용할 수 있습니다.
- 주변 생활·교육 인프라는 어떻게 되나요?
- 삼성전자·삼성SDI 천안사업장과 천안 제2·3·4일반산업단지, 백석산업단지가 인접해 직주근접이 우수하고, 유치원·초등학교 신설이 예정되어 있으며 부성중·성성중·두정중·오성고 등이 가깝습니다.
- 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
- 단지 중앙광장을 중심으로 도서관, 피트니스, 골프연습장 등이 마련되고 3·4단지 최상층에는 스카이라운지, 4단지 스카이라운지에는 게스트하우스가 조성될 예정입니다.
- 청약통장이 없어도 상담이 가능한가요?
- 네. 현재는 선착순 상담이 진행되는 단계로 청약통장 없이도 방문예약과 상담이 가능합니다. 자격 관련 사항은 담당자가 확인해 안내드립니다.
- 잔여세대 상담은 어떻게 진행되나요?
- 잔여세대와 계약 조건은 수시로 변동되므로 모델하우스 방문예약 후 담당자에게 최신 동·호 현황과 조건을 확인해 주세요.
- 상담 가능 시간과 문의 방법은 어떻게 되나요?
- 대표번호 1800-6717로 전화하시면 상담이 가능하고, 문자 상담은 010-7324-3216으로 남겨주시면 순차적으로 연락드립니다. 홈페이지 방문예약 신청도 24시간 가능합니다.